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サイトハウスとちぎで建てる長期優良住宅
【長期優良住宅とは？】
「つくっては壊す」という消費型の社会から、「いいものをつくって、手入れし、長持ちさせる」というストック型社会の実現のために、国土交通省が定めた認証制度です。
長期優良住宅として認定を受けると、税制面でさまざまな優遇を受けることができます。
◆住宅ローン減税
長期優良住宅は、一般住宅に比べてローン残高限度額、控除率、最大控除額が拡充され、減税効果が高くなっています。
◆投資型減税
自己資金で建築した場合でも、要件を満たし、長期優良住宅の認定を受ければ、所得税の特別控除を受けることができます。また、その年に控除しきれない場合は、翌年分の所属税から控除されます。（平成23年12月31日までの入居が条件となります）
◆登録免許税・不動産取得税・固定資産税
一般住宅に比べて、登録免許税・不動産取得税・固定資産税が軽減されます。
◆金融支援策
フラット35S利用の場合、当初10年間の金利を0.3％引き下げが1.0％に拡大される予定です。
◆エコ住宅の新築に関する制度（案）の概要
エコポイント数：面積、金額を問わず30万点（30万円）程度
対象着工期間：平成22年1月1日から同年12月末まで 交換商品：家電などの商品アイテムを想定
※詳しくはサイトハウスとちぎまでお尋ね下さい。